Ugrás a tartalomra
HUEN Konzultáció
Szolgáltatások

Öt szolgáltatás, egy kapcsolattartó.

Vásárolsz, befektetsz, eladsz, vagy még csak tájékozódsz? Mindegyikhez más segítség kell. Az alábbi választó megmutatja, melyik illik a helyzetedhez, és miért.

Segítünk választani Díjtalan bemutatkozó hívás
Szolgáltatásválasztó

Melyik szolgáltatás illik hozzád?

Válaszd ki, melyik mondat áll a legközelebb a helyzetedhez. Megmutatjuk, hol érdemes kezdeni, és mi jöhet utána.

Az én helyzetem

Világos családi nappali erkéllyel egy újlipótvárosi lakásban
Javasolt: Vevőképviselet

Első vásárlásnál a folyamat a nehéz, nem a lakás.

Mennyi önerő kell valójában? Mit jelent egy bejegyzés a tulajdoni lapon? Mikor fizetsz foglalót? Vevőképviseletben mi visszük a folyamatot, te pedig a döntésekre figyelhetsz.

  • Előzetes hitelbírálat partnerünkkel, mielőtt nézelődni kezdesz
  • Teljes költségkeret: vételár, 4% illeték, ügyvéd, költözés
  • Jogi és műszaki ellenőrzés a foglaló előtt
A vevőképviseletről

Még csak tájékozódsz? Kezdd egy díjtalan, 30 perces hívással.

Mind az öt

Mit kapsz az egyes szolgáltatásokban?

Mindegyik mögött ugyanaz a csapat áll, a különbség az, hogy hol kapcsolódunk be, és meddig maradunk melletted.

4 SZINTANDRÁSSY ÚT · HOMLOKZAT
01
Akinek otthon kell

Vevőképviselet

A keresés első napjától a kulcsátadásig kizárólag a vevő oldalán állunk: szűrünk, bejárunk, ellenőrzünk és tárgyalunk.

  • Csak releváns lakásokat mutatunk
  • Ellenőrzés: tulajdoni lap, társasház, energetika
  • Ártárgyalás és szerződéskötés
Részletek
EGYSÉG 1204HOZAM · NETTÓ
02
Akinek hozam kell

Befektetési tanácsadás

Vásárlás előtt kiszámoljuk a bruttó és nettó hozamot, összevetjük a piacokat, és megmondjuk a kockázatokat is.

  • Hozamszámítás óvatos forgatókönyvvel
  • Budapest, Dubaj, Costa del Sol egymás mellett
  • Kiadás a vásárlás után, az ARR csoporttal
Részletek
+3 SZINTÁTADÁS2027 Q420%50%30%
03
Akit az újépítés vonz

Új fejlesztések

Épülő lakóprojekteknél a fejlesztőt, a fizetési ütemezést és a szerződést nézzük át, mielőtt foglalót fizetsz.

Részletek
REC24 FOTÓ · ALAPRAJZ · VIDEÓ
04
Aki elad

Ingatlaneladás

Értékbecslés bejárással, fotó, alaprajz, videó, célzott hirdetés, szervezett bejárások és tárgyalás.

Részletek
É200 M
05
Akinek kérdése van

Ingatlan tanácsadás

Díjtalan bemutatkozó hívás, részletes helyzetelemzés vagy folyamatos tanácsadás, ahogy neked kényelmes.

Részletek
Hogyan számlázunk

Előre tudod, mit fizetsz.

Díjainkat az első beszélgetés után, írásban rögzítjük. Mielőtt bármit aláírnál, látod, mit tartalmaz a szolgáltatás, mennyibe kerül, és mikor esedékes.

  1. Díjtalan első beszélgetés

    Megismerjük a helyzetedet. Ez semmire nem kötelez.

  2. Írásos ajánlat

    Benne van a szolgáltatás tartalma, a díj és az esedékesség. Kérdezz bátran, módosítunk, ha kell.

  3. Te döntesz

    Csak akkor kezdünk dolgozni, ha az ajánlatot elfogadtad.

  4. Nincs utólagos meglepetés

    Ha külső költség merül fel, például ügyvédi, értékbecslői vagy fordítói díj, előre jelezzük, és te hagyod jóvá.

Monvero EstatesMinta ajánlat
Szolgáltatás
Vevőképviselet, budapesti lakásvásárlás
Tartalom
Keresési profil, válogatás, bejárások, dokumentum-ellenőrzés, tárgyalás, szerződéskötés koordinálása
Díj
Az első beszélgetés alapján, fix összegben vagy a vételár arányában, a választott formát rögzítve
Esedékesség
A szerződésben megjelölt időpontban
Nem tartalmazza
Illeték, ügyvédi munkadíj, hitelhez kapcsolódó díjak. Ezeket külön, előre jelezzük.
Monvero EstatesÜgyfél

Itt nem tüntetünk fel konkrét díjat, mert az a szolgáltatás tartalmától, a piactól és az ingatlantól függ. Az első beszélgetésen pontos számot mondunk.

Nappali tengerre néző üvegfallal, naplementekor
Három piac, egy módszerBudapest, Dubaj vagy a tengerpart: minden szolgáltatás egy beszélgetéssel kezdődik.

Az első beszélgetésen kiderül, mire van szükséged. Csak azt ajánljuk, ami a helyzetedhez illik.

Egymás mellett

Mennyi idő, mit kapsz kézbe, ki dolgozik rajta?

Egy szolgáltatás attól átlátható, hogy előre tudod, mi lesz a végén az asztalon. Ezeket a dokumentumokat és lépéseket minden megbízásnál vállaljuk.

Szempont 01Vevőképviselet 02Befektetés 03Új fejlesztések 04Eladás 05Tanácsadás
Jellemző időtáv 6–12 hét a kulcsokig, Budapestenhitellel, külföldön tovább tarthat 2–3 hét az elemzésig 1–2 hét a projekt átvilágításáigutána az átadásig elkísérünk 2 hét a hirdetés indulásáigaz eladás hossza az ártól és a piactól függ 30 perc, vagy 1–2 hét a részletes elemzésig
Amit kézbe kapsz Keresési profil, teljes költségkeret, heti válogatás, átvilágítási összefoglaló, ajánlati javaslat Írásos befektetési elemzés három forgatókönyvvel, költség- és adótérkép Projekt-átvilágítás: fejlesztő, engedélyek, fizetési ütemezés, szerződési kockázatok Írásos árjavaslat összehasonlító adatokkal, marketingterv, heti riport Válasz a kérdésedre; részletes elemzésnél írásos összefoglaló javaslattal
Ki dolgozik rajta Urbán Réka, Zelina Gréta, jogi oldalon Dr. Gősi Georgina Urbán Réka, szükség esetén adótanácsadó partner Urbán Réka és Dr. Gősi Georgina, külföldön helyi ügyvéd Zelina Gréta bejárásokkal, Urbán Réka a tárgyaláson A kérdéstől függően Réka vagy Georgina
Díjazás Előre, írásban rögzítjük: fix díj vagy a vételár arányában Előre, írásban rögzítjük Előre, írásban rögzítjük Előre, írásban rögzítjük a megbízási szerződésben A bemutatkozó hívás díjtalan; a többi előre rögzített díjjal
Nem tartalmazza Illeték, ügyvédi munkadíj, hiteldíjak Adóbevallás, könyvelés Ügyvédi ellenjegyzés, helyi hatósági díjak Energetikai tanúsítvány, ügyvédi díj, ha az eladót terheli Ügyvédi ellenjegyzés

Az időtávok jellemző, tájékoztató értékek. A pontos tartalmat és díjat minden megbízás előtt írásos ajánlatban rögzítjük.

Írásos megbízás

Tartalom, díj, esedékesség és időtartam, aláírás előtt.

Tiszta oldal

Minden ügyletben leírjuk, kit képviselünk. Egy ügyletben nem állunk mindkét oldalon titokban.

Egy kapcsolattartó

Egy nevet kapsz, aki végig felel az ügyedért, és tudja, hol tart.

Magyarul, külföldön is

Dubajban és Spanyolországban helyi ügyvéddel, magyar nyelvű összefoglalóval.

Tudástár

Olvass utána, mielőtt döntesz

Költségek, adók, folyamatok és környékek, közérthetően. A cikkeket a csapatunk írja és frissíti.

Az összes cikk
Budapest · Vásárlás10 perc

Felújítandó polgári lakás Budapesten: mit ellenőrizz, mennyibe kerül, mihez kell engedély?

Villany, strang, födém, ablakok, társasházi hozzájárulás: így mérd fel egy régi budapesti lakás felújítási igényét, és ennyivel számolj 2026-ban.

Dubaj · Befektetés10 perc

Bérleti hozam Dubajban: hosszú távú bérlő vagy nyaralólakás-kiadás?

Mennyi a reális hozam 2026-ban, mit enged a bérleti szabályozás, mibe kerül a DET-engedély, és mikor éri meg a rövid távú kiadás egy marinai lakásnál.

Costa del Sol · Jog és adó10 perc

Spanyol ingatlan magyar tulajdonosként: milyen adókkal számolj?

Nem rezidens jövedelemadó üres lakásra is, IBI, vagyonadó Andalúziában, eladáskori nyereségadó és a magyar–spanyol egyezmény, érthetően összefoglalva.

A Dubai Marina toronyházai és kikötője esti fényben
Távolról is

Külföldről? Videón ugyanúgy végigvisszük.

Megtekintés élő videón, dokumentumok közös képernyőn, aláírás egyeztetett időpontban. Csak akkor kell utaznod, amikor tényleg szükséges.

Időpontot kérek

Gyakori kérdések

Amit a szolgáltatásokról kérdezni szoktak

Ha a válasz nincs itt, írj nekünk. Egy munkanapon belül válaszolunk.

Kombinálhatók a szolgáltatások?

Igen, és gyakran így is történik. Ha például eladod a jelenlegi lakásodat és újat veszel, a két folyamatot összehangoljuk, hogy ne kelljen két költözéssel vagy áthidaló hitellel számolnod.

Kell szerződést kötnöm az első beszélgetés után?

Nem. Az első beszélgetés díjtalan. Ha szeretnél velünk dolgozni, írásos ajánlatot küldünk, és csak annak elfogadása után kezdünk.

Egy ügyletben kit képviseltek?

Ezt minden megbízás elején írásban rögzítjük. Vevőképviseletben a vevő érdekét képviseljük, eladásnál az eladóét, így mindig tudod, kinek dolgozunk.

Csak Budapesten dolgoztok?

Budapesten, Dubajban és a Costa del Solon. Külföldön helyi ügyvédi és szakmai partnerekkel dolgozunk, te végig magyarul egyeztetsz velünk.

Ki fizeti a jutalékot, ha egy ingatlanirodától veszek?

A hirdető iroda jutalékát jellemzően az eladó fizeti, és az iroda az eladó megbízásából dolgozik. Vevőképviseletben a mi díjunkat te fizeted, ezért kizárólag a te érdekedet képviseljük. Ha egy ügyletben a díj másként oszlik meg, azt előre, írásban jelezzük.

Mi történik, ha menet közben meggondolom magam?

A megbízási szerződés leírja, hogyan és milyen határidővel lehet felmondani, és mi jár addig elvégzett munkáért. Ezt aláírás előtt végigbeszéljük, hogy ne érjen meglepetés.

Nem vagy biztos benne?

Mondd el a helyzetedet, mi megmondjuk, hol kezdj.

Egy rövid hívás után tudni fogod, melyik szolgáltatásra van szükséged, vagy hogy egyelőre egyikre sem.

Időpont a 30 perces híváshoz Írok inkább
Urbán Réka
Urbán RékaAlapító, vezető tanácsadó

„Az első beszélgetésen nem eladni akarunk. Azt nézzük meg együtt, mire van valóban szükséged.”

Telefon, WhatsApp+36 70 603 3333
E-mailinfo@monveroestates.com