Ugrás a tartalomra
Rólunk

Kis csapat, egy kapcsolattartó, érthető döntések.

A Monvero Estates budapesti ingatlaniroda. Segítünk otthont vagy befektetést találni Budapesten, Dubajban és a Costa del Solon, és a vásárlás minden lépését egy kézben tartjuk. Az ARR Hungary csoport tagjai vagyunk.

Kilátás a budai hegyekből a városra, reggel
3piac
3fős csapat
1kapcsolattartó
4márka a csoportban
A történetünk

Azért csináljuk, hogy a vásárlás ne legyen találgatás.

Miben segítünk

A Monvero Estates azért jött létre, hogy az ingatlanvásárlás átlátható és nyugodt folyamat legyen. Akkor is, ha valaki először vesz lakást, és akkor is, ha Dubajban vagy a spanyol tengerparton keres befektetést.

Sokan úgy kezdenek keresni, hogy hirdetésről hirdetésre kattintanak. Csak később derül ki, mennyibe kerül valójában egy lakás, milyen állapotú a ház, vagy mit jelent egy külföldi szerződés.

Mi a folyamat egészét vállaljuk. Átbeszéljük a célokat, válogatunk, bejárunk, tárgyalunk, és jogi tanácsadónkkal együtt végigvisszük a szerződést.

Minőségi ingatlanokkal dolgozunk, de ez nem csak a legdrágább címeket jelenti. Egy jó elosztású belvárosi lakás ugyanannyi figyelmet kap, mint egy tengerparti villa.

A kulcsátadás után sem tűnünk el. Az ARR Hungary csoport tagjaként a kiadást és az üzemeltetést is meg tudjuk oldani, ami főleg azoknak fontos, akik nem a lakás közelében élnek.

„Nem több ingatlant mutatunk, hanem kevesebbet, jobban kiválasztva.”A Monvero működési elve
Két ember egy alaprajz fölött dolgozik egy irodai asztalnál
Hogyan dolgozunkKevés ügyfél egyszerre, mindegyikre elég idő.

Ugyanaz az ember visz végig az első hívástól az aláírásig. Nem kell mindent újra elmondanod.

Hogyan dolgozunk

Hat vállalás, amit számon kérhetsz rajtunk

Nem szlogenek. Mindegyik mögött egy konkrét gyakorlat áll, és ha valamelyik nem teljesül, szólj nekünk.

Előre tudod, mi mennyibe kerül

Vételár, illeték, ügyvéd, fordítás, a mi díjunk: minden komoly ajánlat mellé írásos költségösszesítőt adunk.

A gyakorlatbanEgy táblázat, forintban, euróban vagy dirhamban.

Megmondjuk, ki fizet nekünk

Minden ügyletnél előre, írásban jelezzük, kitől kapunk díjat: tőled, az eladótól vagy a fejlesztőtől.

A gyakorlatbanNincs rejtett jutalék, amiről később hallasz.

Egy kapcsolattartó

Az első hívástól a kulcsátadásig ugyanaz a tanácsadó kísér. Nem kell semmit kétszer elmondanod.

A gyakorlatbanEgy név, egy telefonszám, egy közös üzenetszál.

Őszinte vélemény, írásban

Ha egy lakás nem jó vétel, megmondjuk. Akkor is, ha szép, és akkor is, ha mi hirdetjük.

A gyakorlatbanBejárás után rövid összefoglaló az előnyökről és a kockázatokról.

Gyors válasz, nyomás nélkül

Egy munkanapon belül válaszolunk. Döntésre viszont nem sürgetünk: a „ma kell aláírni” nálunk nem érv.

A gyakorlatbanAjánlat előtt mindig van idő átnézni a papírokat.

Vásárlás után is itt vagyunk

Ha kiadnád, üzemeltetnéd vagy később eladnád az ingatlant, folytatjuk, ahol abbahagytuk.

A gyakorlatbanKiadás és üzemeltetés a csoport testvérmárkáival.
A csapat

Akikkel beszélni fogsz

Hárman vagyunk, és mindenki tudja, hol tart az ügyed. Válassz egy témát, és megmutatjuk, ki segít benne.

Kihez forduljak, ha…
Urbán Réka portréja
Alapító, vezető tanácsadó

Urbán Réka

A Monvero Estates alapítója. Ő vezeti a kereséseket és a tárgyalásokat, és ő tartja a kapcsolatot a dubaji és spanyolországi partnerekkel. Az első beszélgetéstől vele egyeztetsz.

Ebben keresd
  • Első konzultáció, célok és keret
  • Ártárgyalás, ajánlattétel
  • Dubaji és Costa del Sol-i vásárlás
Zelina Gréta portréja
Ingatlan tanácsadó

Zelina Gréta

Ő szervezi a bejárásokat, válogatja a szóba jöhető lakásokat, és napközben ő válaszol a legtöbb kérdésre. Ha videós bejárást kérsz, többnyire ő mutatja meg a lakást.

Ebben keresd
  • Bejárások időpontja, helyszíne
  • Válogatás és összehasonlítás
  • Napi kapcsolattartás
Dr. Gősi Georgina portréja
Jogi tanácsadó

Dr. Gősi Georgina

Átnézi a tulajdoni lapot, a szerződéstervezeteket és a társasházi dokumentumokat. Külföldi vásárlásnál a helyi ügyvédi partnerekkel egyeztet, hogy magyarul értsd, mit írsz alá.

Ebben keresd
  • Tulajdoni lap, terhek, jogi kockázat
  • Adásvételi szerződés, foglaló
  • NIE szám, külföldi okiratok
Akikkel együtt dolgozunk

Egy ügylet, sok szakember. Mi fogjuk össze.

Egy vásárláshoz ügyvéd, bank, hatóság és sokszor fejlesztő is kell. Mi koordináljuk őket, te pedig egy helyen kapsz választ.

Szereplő Budapest Dubaj Costa del Sol
ÜgyvédJogi tanácsadónk átnézi a papírokat, a szerződést ügyvéd készíti és ellenjegyzi.Az SPA-t átnézzük és magyarul összefoglaljuk, szükség esetén helyi jogi partnerrel.Független spanyol ügyvéd (abogado) végzi az átvilágítást, meghatalmazással akár távolról.
Bank, finanszírozásHitelközvetítő partner az előzetes hitelbírálathoz. A bankot te választod.Többnyire fejlesztői fizetési terv. Nem rezidensként a banki hitel szigorúbb feltételekkel érhető el.Spanyol bankszámla a vásárláshoz. Nem rezidens hitel jellemzően alacsonyabb hitelaránnyal.
Hatóság, közjegyzőIngatlan-nyilvántartás (földhivatal), a bejegyzést az ügyvéd intézi.Dubai Land Department és a regisztrált trustee irodák.Közjegyző (notario) és ingatlan-nyilvántartás (Registro de la Propiedad).
FejlesztőkÚj építésű projekteknél közvetlenül egyeztetünk a fejlesztővel.Csak DLD- és RERA-nyilvántartott, escrow-számlás projekteket ajánlunk.Új építésnél ellenőrizzük az előlegre vonatkozó bankgaranciát vagy biztosítást.
Egyéb szakértőMűszaki szakértő, adótanácsadó, hiteles fordító, értékbecslő: szükség szerint vonjuk be őket, az ajánlatukat és a díjukat előre látod.
Miért nem írunk ide cégneveket?

Mert a partnert te választod. Minden ügyben legalább két ajánlást adunk, és ugyanilyen szívesen dolgozunk a saját ügyvédeddel, bankoddal vagy szakértőddel.

ARR Hungary csoport

Négy márka, egy ingatlan teljes élete

A Monvero Estates az ARR Hungary csoport tagja. A testvérmárkák ott folytatják, ahol a vásárlás véget ér, így nem kell új partnereket keresned.

VásárlásMonvero Estates

Ingatlanok és tanácsadás Budapesten, Dubajban és a Costa del Solon.

Itt vagy
Rövid távú kiadásBudapest Residence

Rövid távú lakáskiadás és vendégkezelés budapesti apartmanoknak.

Hosszú távú bérbeadásRentify

Hosszú és középtávú ingatlanüzemeltetés tulajdonosoknak.

Digitális ügyintézésRentkey

Proptech platform bérbeadóknak, bérlőknek és üzemeltetőknek.

Mit jelent ez neked?

  • Nincs újrakezdés a kulcsátadás utánHa kiadnád, a csapat már ismeri a lakást és a céljaidat.
  • Valós számok a döntéshezA hozamszámításnál a kiadási oldal tapasztalatára építünk, nem hirdetési ígéretekre.
  • Nem feltételA testvérmárkák használata választható. Vásárolhatsz velünk, és kiadhatod bárkivel.
Három piac

Ahol otthon vagyunk

Budapestet belülről ismerjük. Dubajban és a Costa del Solon helyi partnerekkel dolgozunk, akiket személyesen ismerünk.

Csendes belvárosi utca kávézóval az V. kerületben
BudapestItt az irodánkKerületek, házak, árak: ezt a piacot nap mint nap látjuk.
Villás lakóutca pálmafákkal Jumeirah-ban
DubajPartnerekkel a helyszínenFejlesztők, jogászok, bérbeadók, akiket átvilágítottunk.
A marbellai óváros narancsfás tere
Costa del SolMegtekintő utakÜgyvéd, bank és NIE ügyintézés egy úton megszervezve.
MarbellaBudapestDubajUTC+1UTC+1UTC+4
Hol vagyunk jelen

Budapestről, három piacon, két nyelven

Budapest UTC+1 · itthon

Itt dolgozik a csapat. Bejárás személyesen, a belvárostól a budai zöldövezetig.

Dubaj UTC+4 · kb. 5,5 óra repülés

Új építésű projektek helyi partnerekkel. Sok ügylet kiutazás nélkül is lebonyolítható.

Costa del Sol UTC+1 · Marbella, Estepona, Benahavís

Második otthon helyi ügyvéddel. A NIE számtól az adásvételig magyarul kísérjük.

Nyelvek magyar · angol

Magyarul és angolul dolgozunk. Spanyol és arab nyelvű ügyintézésnél helyi partnereink segítenek, a fontos dokumentumokat magyarul összefoglalva kapod.

Az Operaház az Andrássy úton, reggelBudapest belváros
Az iroda

Személyesen, videón vagy telefonon

Irodánk Budapest központjában van, könnyen megközelíthető helyen. Előre egyeztetett időpontban fogadunk, hogy legyen idő végigbeszélni mindent.

Budapest, belvárosCsak előzetes egyeztetéssel, a pontos címet visszaigazoláskor küldjük.
Hétfő–péntek, 9:00–18:00E-mailre egy munkanapon belül válaszolunk.
Videóhívás bárhonnanKülföldről vagy vidékről is ugyanúgy végig tudjuk vinni.
Időpontot kérek
Ismerjük meg egymást

Egy kávé vagy egy rövid hívás. Ahogy neked kényelmes.

Az első beszélgetés díjtalan és nem kötelez semmire. Elmondod, mit tervezel, mi pedig őszintén megmondjuk, tudunk-e segíteni.

Telefon, WhatsApp+36 70 603 3333
E-mailinfo@monveroestates.com
Hogyan találkozzunk?

Köszönjük, hamarosan jelentkezünk.